1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
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ハイツ木場
東京都江東区木場六丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
5,488万円
91.7万円/㎡
3,322
4,766
6,210
7,655
AI査定結果
推定相場価格
5,488万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,210万円
79.6万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ハイツ木場
4,480万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 59.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,480万円 | 74.8万円 | 2階 | 59.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 4,650万円 | 77.7万円 | 2階 | 59.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 3,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 39.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/25 | 3,280万円 | 82.3万円 | 2階 | 39.83㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 59.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 59.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 2,280万円 | 57.2万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/19 | 2,650万円 | 65.3万円 | 7階 | 40.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,998万円 | 74.3万円 | 3階 | 40.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/08 | 2,590万円 | 65.0万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 64.8万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/26 | 2,530万円 | 63.5万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/15 | 1,340万円 | 53.8万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 55.0万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 63.2万円 | 3階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 55.8万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 59.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/03 | 1,570万円 | 63.0万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅5分 | 4,480万円 | 74.8万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は江東区の平均と比較して9%割高です。
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